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Gestión de riesgos inmobiliarios en la ciudad de Ibarra en Ecuador, según la metodología del RISKBOK
| dc.contributor.author | Arboleda Rodríguez, Belén | |
| dc.contributor.author | Fernandez-Valderrama Aparicio, Pedro | |
| dc.date.accessioned | 2021-10-11T11:15:55Z | |
| dc.date.available | 2021-10-11T11:15:55Z | |
| dc.date.issued | 2021 | |
| dc.identifier.isbn | 978-84-09-34228-0 | |
| dc.identifier.issn | 2695-5067 | |
| dc.identifier.uri | http://dspace.aeipro.com/xmlui/handle/123456789/3036 | |
| dc.description | The real estate sector in Ecuador is currently showing an upward trend. Various factors show this as the increase in public spending on the construction of housing projects, the increase in population, the acquisition of real estate as the best form of investment by Ecuadorians and migration from rural to urban areas. This makes the housing deficit a pending issue for the state. Risk management in projects is a useful tool to help achieve the objectives of these projects. Despite this, this type of technique is not currently the object of attention in the geographical environment analyzed. This contribution carries out a process of identification, analysis and assessment of factors that may compromise reaching the expected profitability in a real estate development project in the city of Ibarra. It starts from the risk management methodology from the perspective of project management and is complemented with a specific focus on real estate risk management. The implementation of the process allows developing an understanding of the risk factors that can affect the results of the project, and can be extrapolated to other geographical contexts. | es_ES |
| dc.description.abstract | El sector inmobiliario en Ecuador muestra actualmente una tendencia al alza. Diversos factores lo ponen de manifiesto como el aumento del gasto público en la construcción de proyectos habitacionales, el incremento de la población, la adquisición de bienes inmuebles como mejor forma de inversión por los ecuatorianos y la migración desde la zona rural a urbana. Esto hace que el déficit de vivienda sea un tema pendiente para el estado. La gestión de riesgos en proyectos es una herramienta de utilidad para contribuir a alcanzar los objetivos de estos proyectos. A pesar de ello, este tipo de técnicas no es objeto de atención en la actualidad en el entorno geográfico analizado. Esta aportación lleva a cabo un proceso de identificación, análisis y valoración de factores que pueden comprometer alcanzar la rentabilidad esperada en un proyecto de promoción inmobiliaria en la ciudad de Ibarra. Se parte de la metodología de gestión de riesgos bajo la perspectiva de project management y se complementa con un enfoque específico de gestión de riesgos inmobiliarios. La implementación del proceso permite desarrollar una comprensión de los factores de riesgo que pueden afectar a los resultados del proyecto, pudiendo ser extrapolado a otros contextos geográficos. | es_ES |
| dc.language.iso | es | es_ES |
| dc.subject | 08- Gestión de Riesgos y Seguridad | es_ES |
| dc.title | Gestión de riesgos inmobiliarios en la ciudad de Ibarra en Ecuador, según la metodología del RISKBOK | es_ES |
| dc.title.alternative | Real estate risk management in the city of Ibarra in Ecuador, according to the RISKBOK methodology | es_ES |
| dc.type | Article | es_ES |
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CIDIP 2021 (Alcoy) [166]
XXV Congreso Internacional de Dirección e Ingeniería de Proyectos (Alcoy, 2021)