CARACTERIZACIÓN DEL PARQUE RESIDENCIAL DE MOSQUERA (COLOMBIA): DESDE EL NIVEL URBANO HASTA LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

Abstract

En Colombia el crecimiento demográfico y los desplazamientos de la población de las zonas rurales a las áreas metropolitanas en los últimos años han generado que las zonas urbanas tengan que estar en constante adaptación con el fin de satisfacer las necesidades de sus habitantes. Esta adaptación ha supuesto una estratificación social de la población, que se ha traducido en una diferenciación de las características del parque edificatorio residencial en cada uno de estos estratos. El objetivo de este estudio es caracterizar el parque residencial existente del municipio de Mosquera (Colombia) a nivel urbano, edificatorio y a nivel detallado de las soluciones constructivas de las viviendas y de los edificios. Para ello, se propone identificar los edificios según la legislación que ha regulado su diseño; caracterizar la tipología de edificios según su morfología (plurifamiliar o unifamiliar), año de construcción, número de plantas y otros factores; e identificar los sistemas constructivos más frecuentes en la fachada, cubierta, estructura, suelos, particiones interiores y ventanas de los edificios. Los resultados del trabajo servirán como punto de partida para realizar la evaluación ambiental y energética del parque residencial y definir estrategias de mejora en aras de la sostenibilidad.