ANÁLISIS Y VIABILIDAD DEL FACILITY MANAGEMENT EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN MEDIANTE ENTREVISTAS EN PROFUNDIDAD A EXPERTOS.

Abstract

Facility Management es una disciplina de reciente nacimiento ligada al seno de las organizaciones, y que a pesar de su potencial en la gestión de inmuebles y servicios de soporte para tal fin, todavía está latente de desarrollo a expensas de un campo claro de aplicación independiente del sector corporativo. El presente trabajo pretende analizar la presencia actual y perspectivas de implantación futura del FM en los diferentes sectores constructivos, tales como residencial, comercial e industrial, e incluso obras lineales tales como ferrocarril y carreteras. Para ello se va a utilizar como herramienta de investigación la técnica de entrevista en profundidad, mediante el diseño de un cuestionario detallado sobre la situación del Facility Management y sus expectativas de desarrollo, que se empleará para realizar seis entrevistas en profundidad a profesionales de los distintos sectores constructivos tanto edificatorio como lineal. Finalmente se discuten los resultados obtenidos en las entrevistas, destacándo el diferente nivel de implantación del FM en los diferentes sectores analizados, la posibilidad de un gran crecimiento de la disciplina en casi todos ellos, así como la necesidad de eliminar las barreras existentes para el crecimiento y expansión del FM.