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Financiación inmobiliaria en México
| dc.contributor.author | Rocha Chiu, Luis | |
| dc.contributor.author | Jiménez Arguelles, Victor | |
| dc.date.accessioned | 2020-09-29T17:11:38Z | |
| dc.date.available | 2020-09-29T17:11:38Z | |
| dc.date.issued | 2020 | |
| dc.identifier.isbn | 978-84-09-21128-9 | |
| dc.identifier.uri | http://dspace.aeipro.com/xmlui/handle/123456789/2439 | |
| dc.description | Las obras de edificación tradicionalmente se han financiado mediante créditos bancarios de diferente plazo, emisión de certificados en el mercado de deuda y colocación de acciones en el mercado de capitales, la intención de cada mecanismo es disminuir los costos financieros de los proyectos. En 2004 se introducen en México los fideicomisos de inversión en bienes raíces (FIBRAS), semejante al real estate investment trust (REIT) de Estados Unidos, pero fue hasta 2011 cuando se convirtieron en vehículos de inversión más eficientes y baratos para el mercado inmobiliario. En este trabajo se analizan las principales características y la evolución en el mercado inmobiliario mexicano de este instrumento de inversión, presentando en la parte final sus ventajas en comparación con el empleo del crédito bancario para financiar la construcción de un edificio de oficinas. | es_ES |
| dc.description.abstract | Building works have traditionally been financed through bank loans of different terms, issuance of certificates on the debt market and placement of shares in the capital market, the intention of each mechanism is to reduce the project financial costs. In 2004, real estate investment trusts (REIT) were introduced in Mexico, similar to REIT in the United States, but it was until 2011 that they became more efficient and cheaper investment vehicles for the market real estate. This work analyses the main characteristics and developments in the Mexican real estate market of this investment instrument, presenting in the final part its advantages compared to the use of bank credit to finance the construction an office building. | es_ES |
| dc.language.iso | es | es_ES |
| dc.subject | 02- Ingeniería Civil, Urbanismo y Ordenación del Territorio. Construcción y Arquitectura | es_ES |
| dc.title | Financiación inmobiliaria en México | es_ES |
| dc.title.alternative | Real estate financing in México | es_ES |
| dc.type | Article | es_ES |
Ficheros en el ítem
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CIDIP 2020 (Alcoy) [175]
XXIV Congreso Internacional de Dirección e Ingeniería de Proyectos (Alcoy, 2020)