"Reducción de la variabilidad en la gestión de proyectos a través de la combinación de procesos dinámicos de doble capa "

Abstract

"Los proyectos inmobiliarios, caracterizados por la colaboración de múltiples actores como propietarios, inversores, diseñadores, equipos de producción, y comerciales, entre otros, así como por procesos complejos y prolongados que requieren de una gestión eficiente para garantizar su competitividad. Tradicionalmente, esta gestión se ha centrado en las actividades, pero esta visión resulta limitada para abordar la complejidad de la gestión de dependencias entre tareas, la validación de entregables y el seguimiento de hitos clave. Para superar estas limitaciones, se propone un enfoque de gestión de procesos de doble capa, una superior que se enfoca en optimizar la coordinación de actividades, y otra inferior que se centra en la gestión documental. Este modelo combina la utilización de una estructura de datos estandarizada que genera automáticamente la planificación que se distribuye a través del motor del software de gestión de procesos que, automatiza la asignación de responsabilidades y mejora la visibilidad y el control del proyecto. Un enfoque integral y transparente que permite, a los diferentes interesados, en el desarrollo del proyecto, realizar un seguimiento fiable del progreso del proyecto para que se cumplan los objetivos de calidad, coste y plazo, garantizando la rentabilidad prevista. "